Большая дмитровка с алексеем митрофановым. Доходный дом живаго

Проект рассчитан на 1072 квартиры. Это студии площадью от 28 кв. метров, квартиры с одной, двумя, тремя или четырьмя комнатами (метраж от 35 до 122 кв. метров), а также пентхаусы от 170 кв. метров. Недвижимость сдается без отделки, с предчистовой отделкой MR Base или отделкой MR Ready. Квартиры с отделкой MR Base стоят от 5 млн рублей.

Описание. Сдача в эксплуатацию намечена на январь-март 2021 года. Название комплекса – D1 – отсылает и к его адресу: Дмитровское шоссе, 1, и к позиции белого ферзя на шахматной доске в начале игры. Проект включает три дома: две 59-этажные башни и 23-этажное здание, у которых общий стилобат и 3-уровневый подземный паркинг. В нем будет 500 машиномест. Архитектурный облик высоток монументальный, со строгими линия и фасадами с алюминиевыми пластинами, а более низкий корпус – пластичный и фактурный.

Застройщик и команда. Девелопером является компания MR Group. Архитектурный проект разработало бюро Kamen, благоустройство территории – британское бюро Gillespies.

Внутренняя инфраструктура. В стилобатной части будет работать детский сад, магазины и сервисные службы в формате street retail. Предусмотрена концепция «двор без машин».

Место. Комплекс появится у станции метро «Дмитровская», буквально в двух минутах ходьбы. Недалеко находится торговый центр «Парк 11». Примерно в 300 метрах от D1 работает школа №694, немного дальше – детский сад «Колосок.

Новый жилой комплекс бизнес-класса D1, расположенный вблизи центра Москвы и в двух минутах пешком от метро «Дмитровская», становится новой архитектурной доминантой Тимирязевского и Савеловского районов. Его дебютная идея — занять выгодное положение на пересечении энергий и потоков столицы. D1 - это три небоскреба разной этажности от 30 до 60 этажей: «Эксельсиор», «Кингчесс», «Блиц», каждый из которых отличается своей неповторимой архитектурой.

Корпус «Эксельсиор» (60 этажей) происходит от латинского excelsus — «высокий». Неуклонное движение к цели с преодолением всех препятствий и превращением в самую могущественную шахматную фигуру носит название «эксельсиор».

«Кингчесс» (59 этажей) — «королевские шахматы», в которых партия начинается на пустой доске, а фигуры появляются в процессе игры. Главное в партии - умение импровизировать и находить нестандартные ходы.

Корпус Блиц (30 этажей) — это особая игра, в которой на обдумывание ходов отводится всего несколько секунд. Победа в этой партии не за стратегом, а за быстрым тактиком.

Объединяет уникальные небоскрёбы двухэтажный стилобат, где разместятся торговая галерея, фитнес-центр, кафе и рестораны - всё необходимое для комфортного проживания.

Комплекс находится в Тимирязевском районе, на Дмитровском шоссе, 1, рядом с Дмитровским проездом и улицами Тимирязевская, Башиловская, Бутырская, Костякова, Вятская, в ста метрах от метро «Дмитровская», недалеко от Савеловского и Рижского вокзала. Немногим дальше расположены еще две станции метро - «Тимирязевская» и «Бутырская».

Инфраструктура

В стилобатной части комплекса застройщиком предусмотрены такие инфраструктурные объекты, как детский образовательный центр сад, супермаркет, ресторан, кафе, аптека.

В радиусе двух-трех километров от D1 находятся: детские сады №388, №624, №218, №317, детский сад №1236 «Солнышко», частный детский сад «Колосок», школы №694, №218, №1454, №1236, Институт общественных зданий, колледж социальных работников, колледж сферы услуг №10, колледж архитектуры и строительства №7, медицинский колледж №1, детская поликлиника №15, городская больница №50, больница №24.

В полутора километрах от D1 расположена большая зелена зона - Тимирязевский парк, а немногим дальше - парк «Дубки» и Гончаровский парк.

Из панорамных окон в пол открываются живописные виды на центральную часть Москвы.

Надежность застройщика

Многофункциональный комплекс D1 - это масштабный проект созданной в 2003 году компании MR Group, специализирующейся на строительстве жилых комплексов, микрорайонов и бизнес-центров комфорт-, бизнес- и премиум-класса.

Компания активно сотрудничает с ведущими европейскими и российскими архитектурными бюро, работает в московском регионе и городе Сочи. Все проекты компании отличаются яркостью и неординарностью.

На счету MR Group множество реализованных проектов: жилые комплексы «Селигер Сити», «Пресня Сити», «Фили Сити», «Фили Град», «Метрополия», «Ясный», «Царская площадь», микрорайон «Эко Видное», многофункциональный комплекс «Водный». Проект Dmitrovsky, 1 был разработан московским архитектурным бюро Kamen.

Архитектура

Современная и премиальная архитектура 3-х небоскребов D1, бескомпромиссно устремлённых ввысь, разработана архитектурным бюро Kamen.

В комплексе представлен широкий выбор квартир: студии от 28 кв. м, однокомнатные квартиры от 39,60 до 40,40 кв. м, двухкомнатные от 55,70 до 67,20 кв. м, трехкомнатные от 66,20 до 90,50 кв. м, а также пентхаусы от 110 до 167кв. м.

Квартиру возможно приобрести уже с отделкой MR Base (white box):

возведение межкомнатных перегородок (двухслойный гипсокартон Knauf);
грунтовка, штукатурка и шпаклевка стен;
стяжка пола;
скрытая разводка инженерных коммуникаций;
установка выключателей и розеток;
уборка и вывоз мусора.

Другие особенности и преимущества жилого комплекса D1 - премиальные фасады, панорамные окна в пол, дизайнерская отделка всех общих зон, холлы с мебелью, служба ресепшн, консьерж-сервис, вход в здания по сканеру отпечатков пальцев, скоростные бесшумные лифты фирмы Kone, дополнительная очистка воды, трехуровневый подземный паркинг с автомойкой и системой автоматического распознавания номеров, кладовые, колясочные, полностью свободная от автомобилей придомовая территория, закрытый для посторонних уютный двор с ландшафтным озеленением, летними кафе, прогулочной аллеей, детскими площадками, зонами воркаута и цветочными клумбами.

"Дмитровский" – жилой комплекс бизнес-класса от застройщика MR Group, известный также под названием "D1". Реализуется вдоль Дмитровского шоссе (д.1), в САО Москвы. Над разработкой архитектурной концепции трудились специалисты бюро Kamen.

Жилье

В состав объекта войдут 3 монолитных корпуса, высотой 23 и 59 этажей. Небоскребы оформят в футуристическом стиле, имитируя шахматную доску. В них разместятся 1-4-комнатные квартиры, а также двухуровневые пентхаусы с панорамным остеклением на верхних этажах, откуда откроются красивые виды. Жилье можно приобрести без отделки, с предчистовой отделкой MR Base или отделкой MR Ready. В стилобате запроектированы коммерческие помещения в формате street-retail. В цокольной части оборудуют подземный паркинг на 500 машиномест, но этого слишком мало, так как квартир – свыше 1 000. Территория комплекса будет находиться под круглосуточной охраной и видеонаблюдением. В рамках проекта возведут собственный торговый центр, детский сад и кафе.

Район

Возле ЖК "Дмитровский" действуют супермаркеты "Перекресток" и "Магнолия", ТЦ "Парк 11" и "Вкусвилл", Ледовый Дворец, детский сад "Колосок", школа №694, городская больница №50. До Красной площади можно доехать общественным транспортом за 10 минут. В радиусе 1,5 км раскинулись парки: Тимирязевский, Гончаровский, Дубки. Однако экологию сложно назвать благоприятной, так как поблизости находится промзона Бутырского района "Огородный проезд", функционирует Хлебозавод № 9 и дизайн-завод "Флакон". К тому же, рядом проходят ж/д пути и крупные автомагистрали.

Дорога

В 150 м от новостройки расположена станция метро "Дмитровская", а в 1,5 км (20 минут ходьбы) – "Тимирязевская". В 50 м – Дмитровское шоссе, по которому можно выехать на ТТК (в 700 м) или Садовое кольцо (в 1 км).

На Дмитровском шоссе в Северном округе столицы компания MR Group возводит жилой квартал "D1". Новостройка станет новой доминантной Тимирязевского района. В состав проекта входит три башни – одна 23-этажная и две 59-этажные. Фасады домов отдаленно напоминают шахматную доску, что отображено и в названии комплекса:. D1 – это позиция белого ферзя в начале игры. Архитектурную концепцию разработало бюро Kamen.

Проект

ЖК "D1" – это три небоскреба на едином стилобате. Проект рассчитан на 1072 квартиры. Покупателям предложены студии и одно-четырехкомнатные варианты. Площадь жилья – от 28 до 122 квадратных метров. В наличии есть пентхаусы размером от 170 кв. м. Высота потолков – 2,85 м.

Квартиры сдаются с отделкой MR Base и MR Ready. MR Base включает:

межкомнатные перегородки;
розетки и выключатели Schneider Electic;
квартирный электрощиток;
выравнивание и шпатлевку стен;
подвесной потолок из гипсокартона со шпатлевкой;
стяжку (в санузлах с гидроизоляцией);
монтаж инженерных коммуникаций;
подоконников.

Отделка MR Ready – это тот же MR Base плюс:

на полу в санузлах, коридоре и кухне выложена плитка Kerama Marazzi;
в комнатах ламинат Egger 32 класса;
смесители Grohe и раковины Roca Group;
ванны из стали производства Laufen;
потолочные карнизы и молдинги;
стены окрашены;
установлены межкомнатные двери.

Чистовая отделка может быть выполнена в трех вариантах – современный, классический и экостиль.

В стилобате новостройки премиум-класса размещены коммерческие помещения, а три уровня под ними занимает паркинг. Стоянка рассчитана на 491 машиномест. Из социальных объектов предусмотрен встроенный детский сад.

Двор задуман закрытым для машин. Концепцию благоустройства разработало британское бюро Gillespies.

Окружение

Многофункциональный жилой комплекс "D1" расположен в 1,5 км от Тимирязевского парка. Рядом еще две зеленые зоны, но поменьше – парк Дубки и Гончаровский. С востока участок ограничен Дмитровским шоссе, которое проходит в 50 метрах. За шоссе раскинулась промышленная зона Бутырского района "Огородный проезд".

Инфраструктура района уже сложилась. В паре метров от жилого комплекса работает торговый центр "Парк 11" с супермаркетом "Перекресток". В 300 метрах школа №694 и детский сад "Колосок". За Дмитровский проездом находится еще четыре школы, включая кадетский корпус, несколько универсамов и городская больница №50.

Комплекс расположен в 100 метрах от станции метро "Дмитровская". До Красной площади отсюда ехать пять остановок. Рядом выезд на Дмитровское шоссе, по которому за 5 минут можно доехать до ТТК или за 10 минут до Садового кольца.